誤簽「最高限額抵押」 作保老農還不完

中廣 – 2011年11月17日 下午2:00

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  誤簽「最高限額抵押」 作保老農還不完

簡姓老農立院陳情表示，他替人作保向銀行貸款一百萬，誤簽「最高限額抵押權」額度一百二十萬的契約，儘管還了本金利息一百三十萬，銀行還是拒絕塗銷 抵押權登記，要求老農再繳二十萬才能塗銷。對此，消保官表示銀行沒充分告知，有違反消保法的疑慮，而金管會官員表示，會協助老農跟銀行進行協商。

(蕭照平報導)

『我是只有擔保這項而已，他以後以前欠的債，我有義務擔保嗎，沒有呀』

年近八十的簡姓老農，無奈地表示，當時抵押申貸的一百萬，本金加利息還了一百三十萬，現在想塗銷抵押權登記卻不行，銀行說還要再交二十萬，原因是他在不知情的情況下，簽了「最高限額抵押權」額度一百二十萬的契約。

對此，消保官黃建榮表示，不管是「最高限額抵押權」還是「普通限額抵押權」，任何契約業者都應該充分揭露訊息。

『如果都不知道的話，就是資訊揭露不充實，我想這是銀行從業人員訓練跟素養的問題，再者，你約定這樣定型化契約，是不是可能有顯失公平的部分，顯失公平的部分可能也會違反消費者保護法』

金管會官員也表示，會協助個案與銀行進行協商以解決問題。