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FAX(02)66008148未舉證.黑函恕不受理
不給錢不搬家！ 都更流氓佔屋勒索
TVBS – 2011年11月9日 下午7:53
這幾名嫌犯就是被害人口中的都更流氓，他們在市區尋找符合都更條件的老房子，接著用木板將門口給封起來，占為己有，還在牆壁噴紅漆做記號，叫住戶簽下讓渡書。
受害屋主：「我是4年前回來，才發現我這邊被竊佔，這邊裡面都沒有水電，我們這邊都已經拆掉，結果他們也去不知道怎樣弄出來那個水電，他只是進來佔住竊佔，然後就是出租，他們收租金，包括外面車子都是他租的。」
如果屋主不同意簽約，這群人乾脆把別人家當自己家，自行接水電，一住就是好幾個月，甚至還劃停車格出租牟利。
由於這片土地價值上億，等到有建商上門想要談都更，這幾名嫌犯乾脆裝成屋主，先要一筆上百萬元的搬遷費才肯繼續談合約，直到建商發現屋主另有其人，要求解約，沒想到過沒多久，公司門口就被人掛上白布條和噴灑紅漆，警方循線逮捕多名恐嚇集團成員，同時也追查是否涉及其他案件。
囂張包租公 現代土匪佔民宅 13年削3千萬 4黑幫落網
作者： 蘋果日報 | 蘋果日報 – 2011年11月10日 上午7:23相關內容
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現代土匪牛埔幫大哥陳守鳴強佔民宅當包租公長達13年，獲利3千多萬元，檢方昨聲押獲准。張芳榮攝
- 新聞報導: 圈地坑建商 都更流氓現形
自由時報 - 2011年11月10日 上午4:45
- 新聞報導: 都更流氓 圈地坑建商
自由時報 - 2010年11月10日 上午4:01
【張芳榮、高鈞麟、蔣永佑╱台北報導】牛埔幫大哥陳守鳴得知北市一名地主長年旅美，竟強佔對方一百六十坪土地和兩棟建物出租，當起包租公，前後長達十三年，不法獲利高達三千多萬元，四年前屋主返台憤而提告要求歸還，但即使勝訴，陳仍強佔不還，囂張行徑遭檢察官痛斥：「簡直是現代土匪！」檢方昨指示警方將陳守鳴及三名小弟逮捕送辦，陳被聲押獲准。
警方調查，綽號「鳴哥」的牛埔幫大哥陳守鳴（五十四歲），目前開設土地仲介公司，他見北市大同區一名顏姓大地主長期旅居海外，其位於承德路三段及昌吉街兩棟房子，共佔地一百六十坪，顏家人除祭祖掃墓很少返台，於是動歪念竊佔。
屋主痛罵：太超過
警方指出，陳嫌從十三年前起，以每月八千元租下緊鄰顏家房地產的一塊一坪大畸零地，進而以「房東」自居，將顏家承 德路三段及昌吉街兩處房子隔間，再以每間七千元至一萬五千元價錢出租，並將一樓劃為停車場，每個停車格月租三千元，兩者收入每月高達二十萬元，長年累積不 法得利高達三千一百二十萬元。
被害人顏美桂（六十七歲）昨控訴，過去十三年陸續有老鄰居提及她老家有人居住，也停滿車，她認為「不可能」，沒想到 四年前返台，確認房產遭竊佔，她氣憤地說，祖厝遭竊佔，大門鑰匙也被換掉，甚至變動內部隔間，她看到後當場傻眼，「我有家歸不得。」她痛罵陳嫌：「真的太 超過！」
辯想搬沒找到地方
顏美桂說，但當時因害怕陳嫌的幫派身分，於是透過民代及友人要求返還未果，才於兩年前提竊佔告訴及民事訴訟，今年三月贏得民事官司，法院要求陳嫌等立刻搬離，但陳嫌仍然不理。
檢 察官徐明駒指揮台北市刑大八隊等單位蒐報，昨將陳嫌及其三名手下鄧顯陽（四十二歲）、蘇永錕（三十八歲）、吳坤木（五十四歲）逮捕，陳嫌落網後辯稱：「我 想搬啊！就還沒找到地方啊！」訊後仍遭警依組織犯罪、恐嚇取財、竊佔等罪嫌送辦。昨晚士林地檢署複訊後，將陳守鳴和共犯鄧顯揚聲押獲准，蘇永錕、吳坤木各 以五萬及兩萬元交保。檢方另查出陳守鳴以黑道勢力另涉多起都更計劃。
對於陳守鳴強佔屋、地，還佯裝屋主出租，檢警以：「很難相信法治社會竟有這種事！」形容他的惡劣行為。
遭佔房產市價破億
房仲業者指出，大同區多屬老舊社區，背後商機極為龐大，部分新建案可上看七、八十萬元。顏家土地價格在一百萬元左右、建坪價格約四十一萬，粗估遭竊佔的房產將來若進行都市更新，市價可破億。
顏家有三女一子，顏美桂繼承了承德路的房子，此處原是她父親顏樹開設的工廠廠房，她父親在承德路三段一帶購置了不少房地產，過世後都分給子女。鄰居說，顏家以前開馬達工廠，產品銷大同公司，賺了不少錢，「很有錢，地很多。」
顏美桂經過四年追討，好不容易昨天才拿回被強佔的房子。昨天一早，她馬上請鎖匠換上新的門鎖，下午又請保全站崗，但她仍氣憤難平地說：「這些人太惡劣了！」
律師姚本仁指出，非法佔用不動產，可依《刑法》竊佔罪嫌究責，將面臨五年以下徒刑，另屋主對嫌犯擅自將房屋分租等不當獲利也可追償。另涉組織犯罪罪嫌，可處三年以上，十年以下徒刑。
牛埔幫檔案
◎創幫幫主：「牛財」葉明財
◎現任幫主：齊惠生
◎創幫時間：1979年
◎活動區域：台北市中山區中山北路與林森北路、新生北路、錦州街、德惠街、農安街一帶
◎幫中大哥：葉明壽（牛財么弟，綽號馬寶）、葉林傳（牛財么子，現為台北市議員）、陳守鳴（綽號鳴哥）
◎組織現況：屬在地勢力本省角頭幫派，無幫規、誓詞，葉明財和齊惠生在幫內各擁山頭，互不隸屬
◎幫眾人數：約2000人
◎收入來源：酒店、保全公司、土地仲介
◎重大犯罪紀錄：
●2011/6/4：牛埔幫介入「高岡屋海苔」經營權之爭，涉及萬巒廠圍廠事件，警方逮幫主齊惠生及幫眾13人，起出多把槍枝子彈，依違反《組織犯罪防制條例》等罪嫌送辦
●2010/10/1：牛埔幫幫主齊惠生率眾向新店一處工地強索過路費1200萬元，甚至肢解流浪狗狗頭丟進工地警告，同時招攬大學生經營簽賭網站，再對賭客暴力討債，警方將10人依《組織犯罪防制條例》等罪嫌送辦
資料來源：《蘋果》採訪整理
